La ventilation de votre toit n'est probablement pas quelque chose à laquelle vous pensez très souvent, mais elle joue un rôle important dans de nombreux aspects de la vie quotidienne de votre maison.
Comment fonctionne la ventilation des combles
Une ventilation efficace dans un grenier non fini comprend généralement des évents d'admission situés le long des soffites et des évents d'évacuation situés en hauteur au sommet ou au faîte du toit. Cela permet un flux d'air continu dans l'espace. L'air extérieur plus frais est aspiré par les évents des soffites et l'air chaud et humide qui migre vers le point le plus élevé sort par les évents situés le long du faîte du toit.
Pourquoi une ventilation adéquate du toit est-elle importante ?
Une ventilation adéquate dans votre grenier permet de gérer l'excès de chaleur et d'humidité qui peut autrement faire des ravages dans votre maison. L'accumulation de chaleur et d'humidité dans un grenier provoque des problèmes prévisibles mais différents dans les climats chauds et froids ; les régions aux étés chauds et aux hivers froids peuvent subir les effets des deux.
Lorsqu'il fait chaud dehors, le soleil qui tape sur le toit peut augmenter la température dans le grenier. L'exposition à cette chaleur excessive peut déformer le revêtement du toit et déformer et vieillir prématurément les bardeaux. Si le plancher du grenier n'est pas isolé uniformément et correctement, cette chaleur peut se propager dans les pièces à vivre finies et rendre plus difficile et plus coûteux le maintien du confort de l'espace de vie.
Dans les endroits où la température descend en dessous de zéro pendant l'hiver, l'air chaud s'échappant dans le grenier depuis l'espace de vie chauffé situé en dessous monte jusqu'au dessous du toit-terrasse. À mesure que la toiture se réchauffe, la couche inférieure de neige accumulée sur le toit commence à fondre, ce qui fait que l'eau ruisselle sur le toit. Une fois que l'eau de ruissellement atteint le bord extérieur froid, elle se transforme en glace. Lorsque cela se produit à plusieurs reprises, un barrage de glace se forme le long de l'avant-toit, bloquant l'évacuation de l'eau de ruissellement supplémentaire. Une fois que l'eau n'a plus d'endroit où s'écouler, elle peut refluer sous les bardeaux.
Une sous-couche autocollante correctement installée constitue une défense ultime contre la formation de barrages de glace. Ce produit imperméable et résistant aux déchirures scelle hermétiquement autour des clous. Il aide à empêcher le débordement d'eau de pénétrer dans les murs extérieurs ou dans le grenier où il peut saturer l'isolation du plancher, endommager les cloisons sèches situées en dessous ou pénétrer dans les murs intérieurs.
L'humidité, générée par votre espace de vie ou par l'extérieur, qui pénètre dans un grenier frais se condense en liquide lorsqu'elle rencontre des surfaces plus froides. Au fil du temps, cette humidité peut entraîner la détérioration du système de toiture et des éléments structurels intérieurs ou ruiner l'isolation du grenier. Dans un grenier chaud, l'humidité peut permettre à la moisissure de se développer et d'exercer une pression supplémentaire sur l'équipement de refroidissement de la maison.
Repérer les signes d’une mauvaise ventilation
Un système de ventilation du grenier inadéquat peut entraîner divers problèmes qui se manifestent de différentes manières. Voici quelques éléments subtils et d’autres moins subtils auxquels il faut faire attention :
- Une augmentation inexpliquée de vos factures de chauffage et de climatisation, qui peut se produire si l'isolation de votre grenier est mouillée et perd son efficacité
- Des réparations de CVC plus fréquentes, car les équipements de chauffage et de climatisation soumis à une charge de travail plus lourde peuvent devenir plus sujets aux pannes, voire à une défaillance prématurée
- Une accumulation notable de glace le long du bord de votre toit pendant les mois d'hiver
- Une apparence ondulée ou ondulée de la ligne de toit et des bardeaux de votre maison causée par la déformation du platelage endommagé par l'humidité en dessous.
- Rouille et corrosion sur les matériaux métalliques du grenier, tels que les têtes de clous, les boîtes électriques, les luminaires et les composants du système CVC
- Humidité, taches d'eau ou givre sur le côté grenier de votre revêtement de toit, ou toute preuve de détérioration et de pourriture des supports structurels du toit
- Une augmentation des symptômes d’allergie inconfortables ou des maladies respiratoires parmi les membres de votre famille, ce qui peut être lié à la propagation de spores de champignons dans votre alimentation en air intérieur provenant de la croissance de moisissures dans votre grenier.
Si vous décidez de vérifier la présence de ces signes sur votre toit ou dans votre grenier, pensez à la sécurité. Au lieu de grimper sur le toit, faites le tour de votre maison et regardez depuis le sol à l'aide de jumelles. Si vous montez au grenier, assurez-vous que l'espace est bien éclairé, que vous disposez d'un chemin de marche solide et que vous portez un équipement de protection approprié.
Que faire en cas de grenier mal ventilé
Si vous identifiez ou avez des inquiétudes concernant l'un des signes avant-coureurs ci-dessus, il est judicieux de faire inspecter votre grenier par un couvreur certifié qui pourra évaluer si la ventilation est suffisante. Les codes du bâtiment exigent généralement un pied carré de surface nette de ventilation libre (NFVA) par 300 pieds carrés d'espace dans un grenier non fini. Si vous en avez besoin de plus, ils peuvent vous conseiller sur les options existantes pour améliorer la ventilation et s'assurer qu'elle est efficace. Ils prendront en compte divers facteurs pour ce faire, tels que :
- Le climat local de votre région
- L'architecture de votre toiture
- L'âge de votre bardeau
- L'état du platelage et des autres éléments de la toiture
- Que le sol de votre grenier soit scellé et bien isolé
Si votre toiture approche de la fin de sa durée de vie, ou si le platelage ou d'autres composants sont endommagés ou détériorés, des réparations ou un remplacement peuvent être recommandés ainsi que les étapes suivantes pour ventiler correctement votre grenier :
- Installation d'évents de soffite continus le long du bord extérieur de l'avant-toit
- Ajout d'un évent de faîtage
- Isolation le long des plaques supérieures pour atteindre ou dépasser la valeur R déjà présente dans les murs
- Sceller le plancher du grenier pour le rendre étanche à l'air et s'assurer que la valeur R recommandée de l'isolant correctement installé est en place et qu'il ne bloque pas les évents du soffite
- Laisser un à deux pouces d'espace d'air entre l'isolant installé et le revêtement du toit