Les dommages au toit peuvent prendre de nombreuses formes, mais même le plus petit problème peut devenir un casse-tête coûteux s'il n'est pas réparé. Selon les experts du secteur de la toiture résidentielle, il est important d'investir dans des matériaux de toiture durables qui protègent votre maison contre les intempéries dans votre région, en plus d'entretenir régulièrement votre toit, pour éviter des réparations de toiture coûteuses à long terme. Sur cette page, vous découvrirez quelques moyens efficaces de protéger votre maison contre les dommages au toit, les meilleurs matériaux de toiture résistants aux dommages dans lesquels investir et les meilleures prochaines étapes à suivre pour éviter des réparations coûteuses tout au long de la durée de vie de votre toit.
8 meilleures façons d'éviter d'endommager votre toit
La meilleure façon de protéger votre toit contre les dommages est de choisir les bons matériaux et de procéder à un entretien régulier.
Vous trouverez ci-dessous les formes les plus courantes de dommages au toit et les mesures proactives à prendre pour éviter ces problèmes sur votre toit.
1. Réparez les bardeaux manquants
Les bardeaux fissurés, pliés ou manquants sont autant de facteurs propices aux fuites et aux dégâts des eaux. Vous pourriez voir cela se manifester par des débris de bardeaux dans votre cour, votre allée ou des blocs anti-éclaboussures dans les descentes pluviales.
Si vous avez quelques connaissances en matière de réparation de maison et que vous vous sentez à l'aise pour marcher sur votre toit, vous devriez être capable de réparer vous-même un bardeau manquant. Un bardeau fissuré peut être réparé en insérant un peu de produit d'étanchéité pour toiture dans l'ouverture.
Si une partie du bardeau manque, vous devrez utiliser un marteau pour retirer les clous, puis un levier pour soulever le bardeau lui-même. Prenez ensuite un couteau utilitaire et coupez le bardeau. Glissez le nouveau bardeau en place et clouez-le avec quatre attaches. Gardez à l'esprit que chaque trou de clou présente une opportunité pour l'eau de s'infiltrer dans votre maison, vous devez donc vous assurer que chaque clou est nécessaire et également correctement placé.
Cela semble trop compliqué ? Un professionnel de la toiture peut effectuer la réparation pour vous.
2. Entretenir les gouttières
L'eau peut être nocive pour de nombreuses parties de votre maison, et le toit ne fait pas exception. Un système de gouttières fonctionnel est l'un des meilleurs moyens d'aider à évacuer l'eau de votre toit et de la fondation de votre maison.
Pour que les gouttières fonctionnent au mieux, un entretien régulier est nécessaire. Si vous ne nettoyez pas correctement les gouttières, elles finiront par se boucher, ce qui entraînera un écoulement de l'eau par-dessus et sur votre maison. Cela peut endommager le toit et provoquer des fuites à l'intérieur.
Pour la plupart des maisons, un nettoyage des gouttières et des descentes pluviales deux fois par an suffit : une fois vers la fin du printemps, puis une autre fois à la fin de l'automne et lorsque les feuilles sont tombées. C'est à ces moments-là que les bouchons se produisent et que vous pouvez faire le plus de bien aux gouttières de votre maison. Cependant, si vous vivez dans une zone particulièrement boisée, il est conseillé de vérifier plus fréquemment la présence de débris. Il est également recommandé de préparer votre système de gouttières avant toute forte pluie ou tempête prévue.
Vous pouvez également installer des protège-gouttières. Ces protections en maille, en mousse ou en vinyle sont généralement installées sur le dessus des gouttières pour permettre à l'eau de s'écouler librement tout en empêchant les débris de pénétrer à l'intérieur.
3. Prévenir les dommages causés par le vent
Les fortes pluies ne sont pas la seule chose que les tempêtes peuvent apporter : elles peuvent également apporter des vents violents. Les vents violents peuvent renverser des arbres, briser des fenêtres et endommager le toit. Si les bardeaux sont emportés, le toit ou la sous-couche sont exposés aux éléments. Votre maison est alors encore plus vulnérable aux dégâts des eaux.
Après une forte tempête de vent, assurez-vous d'inspecter votre toit pour détecter les dommages suivants :
- Tous les toits en bardeaux : bardeaux manquants, fissurés ou recourbés
- Bardeaux composites : accumulation de granules dans les gouttières
- Bardeaux de bois : pourriture et moisissure
- Toits plats : fissures, déchirures ou bulles/rides en surface
Dommages au support ou aux accents du toit :
- Clignotement : déchirures ou déformations
- Ciment de toiture : ciment meuble ou friable
- Gouttières et descentes pluviales : rouille, pourriture ou sections manquantes et bosselées
- Cheminées : Briques détachées ou effritées
Si vous remarquez l’un des dommages ci-dessus, le résoudre rapidement peut aider à éviter que le problème ne s’aggrave et également à réduire le risque de problèmes futurs.
Pour les toits en bardeaux, envisagez d'ajouter du ciment de toiture sous les languettes de bardeaux qui pourraient être desserrées ou avoir tendance à se soulever. Vous pouvez également installer des bardeaux de départ le long des avant-toits. Ces bardeaux sont conçus pour résister aux vents extrêmes et offrent à votre toit une protection supplémentaire pendant les tempêtes.
4. Prévenir les dommages causés par la neige et la glace
Pour les propriétaires vivant dans des climats plus froids, la neige et la glace peuvent être une cause majeure de dommages au toit. Les barrages de glace sont la principale préoccupation. Un barrage de glace est une section de glace qui se forme sur un toit et empêche la neige fondante de s'écouler correctement. Cette eau refoule, exerce une pression sur le toit et risque de s'infiltrer dans votre maison.
Il existe quelques astuces simples pour gérer les accumulations de neige et les empêcher de se produire :
- Râteaux de toit : Ces outils vous permettent de retirer la neige de votre toit en toute sécurité et de la déposer au sol.
- Ventilation : La ventilation du grenier permet une bonne circulation de l'air depuis le soffite jusqu'au faîte du toit, ce qui aide à prévenir et à atténuer les barrages de glace.
- Isolation : Cela permettra d'éviter que la chaleur ne monte et que la neige ne fonde sur le toit. Si la neige fond alors que le temps est encore glacial, toute cette neige fondue va simplement geler à nouveau, ce qui est l'une des principales causes de la formation de barrages de glace.
5. Paysage pour la préparation aux tempêtes
Les arbres offrent de nombreux avantages aux propriétaires, notamment des économies d’énergie et un attrait supplémentaire pour la propriété. Cependant, ils peuvent présenter des risques lors des tempêtes et doivent être correctement entretenus.
Les branches d’arbres qui pendent au-dessus de votre maison sont particulièrement préoccupantes. Elles sont susceptibles de se casser et de tomber en cas de vents violents, de fortes pluies ou de fortes chutes de neige. Une branche qui tombe peut non seulement endommager le toit, mais aussi mettre la vie en danger. Il est important de faire tailler les arbres autour de votre maison avant la ou les saisons des tempêtes dans votre région pour protéger votre famille et votre maison.
De plus, vous devez couper les branches qui pendent au-dessus des lignes électriques ou qui menacent les fenêtres. C'est également une excellente occasion de vous occuper des arbres morts qui risquent de tomber.
6. Protégez-vous des dommages causés par le soleil
Les matériaux de toiture sont conçus pour résister aux effets directs du soleil, mais au fil du temps, ils s'usent. Vous devez inspecter régulièrement votre toit pour détecter les dommages causés par le soleil, comme l'écaillage, la décoloration, la déformation ou d'autres irrégularités. Malheureusement, il peut parfois être difficile de repérer ces problèmes. Il est donc judicieux de faire appel à un professionnel pour effectuer une inspection.
Certains matériaux de toiture sont plus résistants au soleil que d'autres, donc si vous envisagez une réparation ou un remplacement de toiture et que vous vivez dans une région ensoleillée, consultez un professionnel pour déterminer quelles options de résistance au soleil pourraient être disponibles.
7. Inspectez le grenier de votre maison
Pour protéger votre maison contre les dommages causés au toit, vous ne devez pas seulement inspecter l'extérieur : le grenier de votre maison est un excellent point de départ pour atténuer les problèmes. Des trous ou des fissures dans votre toit peuvent entraîner des dégâts des eaux et se propager à d'autres zones du toit, ainsi qu'à votre maison.
Une façon simple de détecter ce type de dégâts sur le toit est de vous rendre dans votre grenier par une journée ensoleillée, de laisser la lumière éteinte et de voir s'il y a des endroits où la lumière extérieure filtre dans l'espace. Si la lumière pénètre à l'intérieur, l'eau et les parasites peuvent également y pénétrer.
8. Isolez votre toit
Assurer une isolation adéquate de votre grenier n'est pas seulement un excellent moyen d'économiser sur les coûts des services publics, mais cela peut également contribuer à protéger le toit. Comment cela se fait-il, vous demandez-vous peut-être ? La condensation provenant de l'intérieur de votre maison peut se développer dans votre grenier, ce qui peut endommager les poutres, les solives et les supports du toit. L'ajout ou le remplacement d'isolant peut aider à réduire cette condensation et à protéger les éléments du toit contre la pourriture et d'autres dommages.
Si vous remarquez des excréments, des nids, des signes de rongement, des grincements et des bruits précipités, ou des dommages inhabituels à l'isolation, vous pourriez avoir un animal dans votre grenier.
En règle générale, le retrait d'un animal de votre grenier ne doit être effectué que par un professionnel, mais vous pouvez prendre certaines mesures pour l'empêcher d'entrer dans votre maison en premier lieu :
- Les inspections mensuelles sont une excellente occasion de rechercher d’éventuels points d’entrée qui doivent être réparés.
- Taillez les branches près de votre maison qui peuvent être utilisées par les ratons laveurs ou les écureuils pour grimper et entrer dans la maison.
- Assurez-vous que toutes les ouvertures d’aération de votre grenier sont correctement couvertes.
- Si votre maison possède une cheminée, pensez à installer un chapeau de cheminée.
Toiture résistante aux chocs
Une autre option efficace pour éviter d'endommager le toit est l'installation d'une toiture résistante aux chocs. L'installation d'une toiture résistante aux chocs, comme les bardeaux résistants aux chocs de classe 4, est le meilleur choix pour les propriétaires qui vivent dans des régions fréquemment soumises à des vents violents, des pluies, de la grêle, des tornades, etc. La meilleure façon de décider si les bardeaux résistants aux chocs vous conviennent est de consulter un entrepreneur en toiture local, ainsi qu'avec votre compagnie d'assurance pour voir s'ils offrent des rabais pour cette mise à niveau de toiture.
